在苏州，哪个板块的房价涨幅最快?
对于许多购房者来说，房子除了是用来住的以外，还有投资的价值，毕竟谁都希望自己的房子有所升值。截止到目前，2018年苏州商品住宅的均价为19588元/㎡，2016年苏州商品住宅的均价为17398元/㎡，上涨幅度为11%，整体看来，受各项房产调控政策的影响，价格波动不大。但是不排除各别区域有较大的起伏，下面一起来看看哪些区域在短短两年时间内涨幅惊人？
涨幅TOP10板块
数据统计时间：截止到2018年4月25号
统计机构：克而瑞苏州机构
从榜单中能看出，位于吴江区的城中板块一绝骑尘，成为唯一一个涨幅超过100%的板块。2018年该板块共有两个在售楼盘，分别是吴越锦源和阳光悦湖公馆，吴越锦源位于吴江最核心的地段，主推精装高层和洋房，均价在24000-26000元/㎡。该项目也带动整个板块均价出现结构性上涨。
北桥板块与同里板块涨幅大致相同，北桥板块目前在售的项目有禹洲招商拾鲤、彩叠湾和东渡湖韵青城，截止到目前，禹州招商拾鲤成交187套，均价在14000元/㎡左右，该项目位于漕湖旅游度假区，居住环境优美，交通便捷，商业配套同样非常完善，周边成熟的配套完全能满足生活需求，不管是自住还是投资都非常合适，也因此凭借一己之力拉动了整个板块的均价上浮。
同里板块目前在售的楼盘有中粮本源和紫来华府，板块均价也是出现结构性上涨。中粮本源为别墅项目，主打联排别墅。作为第一个在同里古镇开发的纯欧式风格的别墅项目，一开盘就备受关注，成交量也较多。
除了以上三个板块涨幅超过50%外，其余板块涨价幅度都在40%左右，有些板块的均价上涨是因为该板块出现热销楼盘，如望亭板块的正荣悦玲珑、横塘板块的中锐星悦湾，也有的是该板块热销楼盘较多，整体成交量也较好，板块均价也因此水涨船高，如汾湖经济开发区板块和高铁新城板块。湖西板块位于园区，2018年至今该板块虽然只成交了两套，但是相比于两年前，园区供应量大幅度减少，供不应求情况下，均价自然上涨。
区域与板块，相辅相成
在上榜的十个板块中，大部分板块都位于吴江与相城，其中吴江占了3席，相城区占了4席。板块均价的上涨与区域的发展是离不开的，吴江与相城这两年发展迅速，各项基础建设的不断完善使得开发商越来越重视这两个区域，并逐渐深入布局，苏州核心区域的均价已经3字打头，吴江等地相对来说更适合刚需购房者，相信在以后，这些区域会发展的越来越好。
代表克而瑞苏州机构观点，供参考
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